Immobilienwissen vom Bausachverständigen – Tipps rund um Kauf, Bau & Sanierung

Die Gewinnung von zusätzlichem Wohnraum durch einen Dachausbau ist für viele Immobilienkäufer eine attraktive Option, um die Wohnfläche einer Bestandsimmobilie ohne zusätzliche Grundstücksfläche zu vergrößern. In Verkaufs-Exposés wird das Dachgeschoss oft pauschal als...

Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen die größte finanzielle Transaktion ihres Lebens. Dennoch wird diese Entscheidung nur selten auf einer rein rationalen Basis getroffen. Die Psychologie der Besichtigung spielt eine entscheidende Rolle dabei, wie...

Der Immobilienmarkt 2025 ist geprägt von Unsicherheit, steigenden Energiekosten und neuen gesetzlichen Vorgaben. Viele Hauskäufer übersehen dabei ein entscheidendes Risiko: die Sanierungspflicht. Wer heute eine Immobilie erwirbt – ob geerbt oder gekauft – steht häufig...

Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung – für viele Menschen ist das der größte Schritt ihres Lebens, ein Meilenstein, der über Generationen hinweg reicht. Doch so verheißungsvoll dieser Moment auch ist, er birgt Risiken, die das Glück schnell trüben können. Ein...

Der Immobilienkauf gilt als eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso erstaunlicher ist, wie oft diese Entscheidung unter Zeitdruck, emotionaler Aufladung und mit unvollständigen Informationen getroffen wird. Viele Käufer glauben, sie müssten nur...

Wer eine ältere Immobilie besitzt oder kaufen möchte, steht früher oder später vor einer grundsätzlichen Frage: Lohnt sich eine Sanierung – oder ist Abriss und Neubau die bessere Lösung? Diese Entscheidung ist selten eindeutig. Sie hängt nicht von einem einzelnen...

In Deutschland gelten Immobilien als sichere Bank. Jeder kennt jemanden, der mit „Betongold“ reich geworden ist – oder zumindest behauptet, es sei so. Doch die Wahrheit, die ich als Bausachverständiger seit Jahren täglich sehe, ist eine andere: Die meisten Menschen...

In vielen Häusern und Wohnungen schlummern unsichtbare Gefahren, die von den meisten Menschen kaum wahrgenommen werden. Oft werden ältere Gebäude ohne genaue Untersuchung gekauft oder renoviert, und Sanierungen werden vernachlässigt – aus Unwissenheit oder...

Ein Altbau – für viele ein echter Wohntraum! Hohe Decken, alte Parkettböden und der unverwechselbare Charme vergangener Zeiten machen ältere Häuser so besonders. Doch oft kommt mit der Romantik auch ein Problem: hohe Heizkosten und schlechte Dämmung. Damit Ihr...

Immer wieder wird Immobilienbesitzern die Rohrinnensanierung als schnelle und günstige Lösung angeboten. Das Versprechen klingt verlockend: alte Leitungen werden von innen beschichtet, ohne dass Wände aufgestemmt oder Rohre ausgetauscht werden müssen. Doch was auf den...