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Ihr Experte für professionelle Sanierungsbegleitung

Bei Bau- und Sanierungsprojekten sind Expertise, Planungssicherheit und fundierte Beratung entscheidend für ein erfolgreiches Ergebnis.

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Warum eine professionelle Sanierungsbegleitung sinvoll ist.

Es gibt Ihnen mehr Sicherheit und sorgt dafür, dass Sie klare Entscheidungen treffen und Ihr Projekt reibungslos zum Erfolg führen.
  • Minimierung von Risiken: Vermeiden Sie teuren Verzögerungen und unnötigen Baumängel.
  • Vermeidung rechtlicher Konflikte: Mögliche Streitigkeiten frühzeitig erkennen und entschärfen.
  • Sorgfältige Dokumentation: Relevante Vorgänge nachvollziehbar festhalten, um eine klare Beweislage zu sichern.
  • Haftungsansprüche sichern: Handwerkerleistungen auf Einhaltung der anerkannten Regel der Technik prüfen lassen.
  • Unterstützende Koordination: Förderung der Zusammenarbeit und optimalen Abstimmung der einzelnen Gewerke.
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Der Ablauf

Wie verläuft eine Sanierungsbegleitung?

Lernen Sie meine Expertise persönlich in einem kostenlosen Erstgespräch kennen.

1. Planung und Analyse

Zu Beginn steht die Planung und Analyse des Projekts im Vordergrund. Hier wird zunächst eine detaillierte Bedarfsanalyse durchgeführt, um den aktuellen Zustand des Projektes zu erfassen und die notwendigen Maßnahmen und Projektziele genau zu definieren. Im Anschluss folgt eine ausführliche Beratung, bei der gemeinsam mit den Bauherren und eventuell beteiligten Fachplanern ein Konzept für die Umsetzung erarbeitet wird.

2. Umsetzung und Betreuung

Während der Umsetzungsphase werden die Arbeiten regelmäßig kontrolliert, um die gewünschte Qualität zu sichern. Die sorgfältige Koordination aller beteiligten Gewerke sorgt dafür, dass Verzögerungen vermieden und Termine zuverlässig eingehalten werden. Auf Wunsch wird der Fortschritt dokumentiert, sodass Bauherren stets einen aktuellen Überblick über den Projektstand erhalten.

3. Abschluss und Abnahme

Nach erfolgreicher Umsetzung folgt die Abschlussphase, die mit einer Endabnahme beginnt. Dabei wird das gesamte Sanierungsprojekt augenscheinlich geprüft, um sicherzustellen, dass sämtliche Arbeiten ordnungsgemäß und in hoher Qualität ausgeführt wurden. Im Anschluss wird das vollendete Bauwerk an die Bauherren übergeben, womit zugleich die Beweislastumkehr eintritt. Bei Bedarf erfolgt eine kurze Nachbetreuungsphase, in der eventuelle Anpassungen oder kleinere Nachbesserungen vorgenommen werden, um die nachhaltige Qualität des Projekts sicherzustellen.

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FAQ

Die häufigsten Fragen und Antworten rund um das Thema Sanierungsbegleitung!

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  • Was ist die Beweislastumkehr und wie verhält es sich mit der 5-jährigen Gewährleistungshaftung?

    Vor der Abnahme muss das ausführende Gewerk nachweisen, dass ein Mangel nicht von ihm verursacht wurde. Nach der Übergabe kehrt sich die Beweislast um, und der Bauherr muss Mängelursachen nachweisen, obwohl die Gewährleistung insgesamt fünf Jahre gilt. Eine Bau- und Sanierungsbegleitung hilft, Mängel frühzeitig zu erkennen und rechtssicher zu dokumentieren.

  • Wie hilft die Sanierungsbegleitung, Bauschäden zu vermeiden?

    Baumangel passieren schnell – bei so vielen Herstellervorgaben, komplizierten Bauvorschriften und manchmal unzureichend geschulten Handwerkern ist das kein Wunder. Hier kommt die Sanierungsbegleitung ins Spiel: Sie behält den Überblick, sorgt für eine größtere Einhaltung von Qualitätsstandards und stellt sicher, dass möglichst viel fachgerecht umgesetzt wird. So lassen sich viele typische Fehler von vornherein vermeiden.

  • Können wir Sie in ein bereits laufendes Projekt einbinden?

    Ja, eine Sanierungsbegleitung kann jederzeit ins laufende Projekt einsteigen. Viele meiner Kunden haben das bereits erfolgreich genutzt – besser später als nie! Oft lassen sich so größere Schäden, teure Rückbauten vermeiden und das Projekt rechtzeitig wieder auf den richtigen Kurs bringen.

  • Was passiert, wenn während der Sanierungsbegleitung ein Mangel festgestellt wird?

    Wird ein Mangel vor Ort entdeckt, wird dieser zunächst genau dokumentiert und mit allen Beteiligten besprochen. Anschließend werden die erforderlichen Schritte zur Behebung, meist direkt mit den ausführenden Handwerkern geplant. Ziel ist es, den Mangel schnell und effizient zu beheben, ohne den Baufortschritt unnötig zu verzögern. So bleibt das Projekt im Zeitplan, und die Qualität wird gesichert.

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