Mehr Sicherheit und Erfolg mit Immobilien
Ihr Bausachverständiger im Rhein-Main-Gebiet
- Expertenwissen klar und verständlich kommuniziert.
- Projektbegleitung als Ihr persönlicher Ansprechpartner.
- Zielführende außergerichtliche Lösungsansätze.
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Meine Dienstleistung im Überblick
Meine Leistungen
Immobilien-Kaufbegleitung
Steigern Sie Ihre Sicherheit beim Immobilienkauf mit einer unabhängigen Zustandsprüfung, optimierten Energiekonzepten und vorausschauender Sanierungsplanung.Überprüfung von Bauschäden
Gewinnen Sie mehr Klarheit über Immobilienschäden und erhalten Sie wertvolle Unterstützung vom Experten, um fundierte Entscheidungen zu treffen und unerwartete Kosten zu vermeiden.Projektbegleitung und Bauüberwachung
Gewinnen Sie mehr Zeit und Geld durch sorgfältige strategische Vorbereitung und Prüfung vor Ort mit einem Ingenieur. So minimieren Sie Risiken und klären offene Fragen.
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Sichern Sie sich mehr Klarheit über Ihre Immobilien
- Erkennen Sie alle relevanten Schäden und ersparen Sie sich unnötigen Streitigkeiten und Unsicherheiten.
- Unzureichende Planung und Wissen führt oft zu Fehlentscheidungen und nicht eingeplanten finanziellen Engpässen.
- Fehlende Überwachung und komplexe Sachverhalte führen pro Jahr zu mehr als 15 Milliarden Bauschäden.
- 70 Prozent aller Bauschäden treten während der ersten fünf Jahre nach Fertigstellung oder Sanierung des Bauvorhabens auf.
Der Ablauf
Wie sieht eine Zusammenarbeit aus?
Lernen Sie meine Expertise persönlich in einem kostenlosen Erstgespräch kennen.
1. Verstehen
In unserem kostenfreien Erstgespräch analysiere ich Ihre Ausgangssituation, um herauszufinden, wie ich Ihnen bestmöglich helfen kann. Gleichzeitig haben Sie die Gelegenheit, mich und meine Arbeitsweise näher kennenzulernen.
2. Beraten
Anschließend setzen wir einen spannenden Prozess in Gang. Mit einer konkreten Struktur und effizienten Austausch treffen wir die nötigen Vorbereitungen, um Sicherheit und Erfolg auf ein Maximum zu steigern.
3. Begleiten
Um sicherzustellen, dass höchste Qualität gewährleistet ist, stehe ich Ihnen persönlich zur Seite. Bei Vor-Ort-Terminen begleite und unterstütze ich Sie, bis wir gemeinsam Ihre festgesetzten Ziele erreichen.
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Erfahrungsberichte
Das sagen meine Kunden
Herausforderung: „Als Investor hatte ich die Herausforderung, mein Portfolio kontinuierlich zu erweitern und einen signifikanten Cashflow zu generieren. Zeitliche Einschränkungen und fehlendes Immobilien-Know-how bereiteten mir jedoch Schwierigkeiten bei diesem Prozess."
Ziel: „Meine Immobilieninvestitionen zu erweitern und gleichzeitig einen bedeutend höheren Cashflow zu generieren. Durch kluge Investitionen und strategische Entscheidungen strebte ich eine nachhaltige Steigerung meiner finanziellen Ressourcen an, um langfristig finanzielle Freiheit zu erreichen.“
Lösung: „Durch geschickte Strategien und die Unterstützung meines persönlichen Experten konnte ich eine hervorragende Rendite erzielen, die zusätzlich zu monatlichen Einkünften im hohen dreistelligen Bereich führte. Die Effizienz wurde gesteigert, indem Valerius vor Ort Termine für mich wahrnahm. Durch diese Entlastung konnte ich nicht nur Zeit sparen, sondern auch meinen persönlichen Experten gezielt für weitere Objekte einsetzen."Herausforderung: „Ich befand mich in einer komplexen Situation bei der Suche nach der perfekten Immobilie. Wir wollten nicht nur auf Glück und Bauchgefühl vertrauen. Die ständig wechselnden Immobilienauflagen machten unsere Entscheidung noch schwieriger."
Ziel: „Mein Ziel war es, bestmögliche Unterstützung bei der wichtigen Entscheidung zum Kauf einer Immobilie zu erhalten. Ich suchte nach maximaler Sicherheit und Verlässlichkeit. Auf der Suche nach einem Partner, der nicht nur effektiv, sondern auch äußerst effizient arbeitet, da meine Zeit aufgrund meiner Arbeit stark begrenzt ist.“
Lösung: „Während des gesamten Prozesses, beginnend mit dem Erstgespräch, hatten wir bei Valerius eine maximale Erreichbarkeit und Begleitung. Der Austausch verlief einwandfrei und ermöglichte es uns trotz vieler schwieriger Themen, unsere Traumimmobilie mit persönlicher Unterstützung und maximaler Kaufsicherheit zu einem sehr guten Preis zu erwerben."Herausforderung: „Als vielbeschäftigter Familienvater mit Erfahrung im Immobilienkauf war es komplex, unter Zeitdruck eine Immobilie zu erwerben. Der zeitliche Aufwand umfasste die Erstellung einer geeigneten, zukunftssicheren Energiestrategie, sowie die Berücksichtigung möglicher Umbaumaßnahmen und deren Kosten.“
Ziel: „Ein Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses, der helfen kann, unseren Immobilienkauf deutlich zu erleichtern, die Situation insgesamt überblickt, alle offenen politischen „Stolpersteine“ kennt und uns strategisch am besten berät."
Lösung: „Valerius hat uns stets bei allen Fragen, auch zu komplexen Themen, unterstützt, um sicherzustellen, dass wir Hilfe erhalten. Durch seine großartige persönliche Begleitung vor Ort konnten wir einige Baumängel professionell aufdecken, diese in die Verhandlungen einbeziehen und so mehrere tausend Euro einsparen."Herausforderung: „Auf der Suche nach dem idealen Zuhause für unsere Familie, strebten wir danach, einen perfekten Ort zu finden, um unsere Wünsche zu erfüllen. Nach dem Finden sind jedoch Fragen bezüglich notwendiger Maßnahmen und Kosten aufgekommen. Daher haben wir uns nach einer umfassenden Absicherung für unsere Entscheidung umgesehen.“
Ziel: „Unser Ziel war es, sämtliche Umbaumaßnahmen durch präzise Kostenschätzungen in unsere finale Entscheidung zu integrieren. Zudem war uns eine individuell angepasste Energiestrategie wichtig, die sich von derzeit trendigen Standardaussagen abhebt. Ebenfalls von großer Bedeutung war es für uns, einen Experten hinzuzuziehen, der die Immobilie mit geschultem Blick begutachtet.“
Lösung: „Valerius zeigte von Anfang an höchste Einsatzbereitschaft und engagiertes Interesse an unserer Begleitung. Der Austausch verlief reibungslos, so dass wir trotz Unsicherheiten bei einigen Themen, unsere Traumimmobilie mit persönlicher Unterstützung und optimaler Kaufsicherheit zu einem fairen Preis erwerben konnten".
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Erstklassige Betreuung!
Immoversteher® im Radio
Zu Gast bei Immocheck von Radio Antenne Mainz
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Wer ist Valerius Prill?
Immoversteher®
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Meine Reise begann im Jahr 2005 als meine Eltern ihre zweite Immobilie kauften und anschließend versteckte Baumängel entdeckten, die zu einem sechsstelligen Schaden und mehr als sieben Jahren Gerichtsverfahren führten. Die Folge war, dass das Haus einen großen finanziellen, zeitlichen und vor allem nervenaufreibenden Verlust verursachte.
In den vergangenen 15 Jahren habe ich umfassende Expertise in allen Facetten der Immobilienbranche erworben. Schon während meines Ingenieurstudiums legte ich den Schwerpunkt auf Immobilien und erkannte frühzeitig, dass die ständigen Veränderungen in den rechtlichen Rahmenbedingungen und Anforderungen eine besondere Herausforderung darstellen. Um diesen Herausforderungen gerecht zu werden, habe ich die Bauüberwachung und Projektbegleitung als zentrale Komponenten in meine berufliche Praxis integriert. So stelle ich heute sicher, dass jedes Projekt stets den aktuellen Standards entspricht und erfolgreich umgesetzt wird.
Mit meiner langjährigen praktischen Erfahrung, zuletzt als zertifizierter Immobiliengutachter für Projekte führender deutscher Banken, habe ich mich dazu entschieden, IMMOVERSTEHER zu gründen. Heute stehe ich vor allem Immobilienkäufern und -besitzern zur Seite, indem ich sie bei der gezielten Sammlung aller relevanten Informationen, einer gründlichen Prüfung vor Ort sowie der optimalen Energieeffizienz berate. Zudem überprüfe und bewerte ich Bauschäden, um maximale Sicherheit und Erfolg für Ihr Immobilienvorhaben zu gewährleisten.
Meine Mission: Ihnen zu mehr Sicherheit und Erfolg mit Immobilien zu verhelfen.
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Ingenieur und geprüfter Immobiliengutachter (HypZert.)
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Mit über 15 Jahren Immobilienerfahrung. Begleitung von mehr als 4.000 Immobilien
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Ständige Weiterbildung für fundiertes, aktuelles Wissen
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Direkter und persönlicher Ansprechpartner vom Anfang bis zum Ende
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Mehr als 20.000 Baumängel erfolgreich identifiziert
Was passiert im ersten Beratungsgespräch?
Im ersten Vorgespräch haben wir die Gelegenheit, uns kennenzulernen und Ihre aktuelle Situation ausführlich zu besprechen. Sollte sich herausstellen, dass ich Sie unterstützen kann und Sie dies wünschen, vereinbaren wir zeitnah einen Termin, um Ihre Herausforderung gemeinsam anzugehen.
Wie schnell können wir einen Termin bei Ihnen bekommen?
Der Fokus und mein persönliches Anliegen ist es so schnell wie möglich Ihnen helfen zu können. In der Regel bekommen Sie schon innerhalb der 24 Stunden eine zeitnahe Rückmeldung.
Helfen Sie auch bei weiteren Immobilienthemen?
Um weitere Anforderungen im Immobilienbereich optimal zu erfüllen, habe ich erstklassige Verbindungen zu Bauträgern, Architekten, Energieberater und Handwerkern. Ich bin ein Teil eines gut funktionierenden Netzwerks von Anwälten, Notaren, Bankexperten und wichtigen Persönlichkeiten. Ihr Anliegen wird mit Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit umgesetzt.
Was kostet Ihre Dienstleistung?
Ich bin fest davon überzeugt, dass meine Arbeit nicht nur durch ihre Qualität überzeugt, sondern auch messbaren Erfolg für Sie generiert. Mein Vergütungsmodell ist darauf ausgerichtet, direkt an den erzielten Ergebnissen gekoppelt zu sein. Dadurch zahlen Sie nur für Leistungen, die nachweislich einen spürbaren Erfolg für Sie bedeuten.
Mein Angebot garantiert nicht nur eine faire Bezahlung meiner Dienstleistungen, sondern auch maximalen Nutzen für Sie. Gemeinsam streben wir danach, nicht nur Ihre Ziele zu erreichen, sondern sie zu übertreffen. Mein Fokus liegt darauf, einen Mehrwert zu schaffen, der die investierte Summe bei Weitem übersteigt.
Wen genau unterstützen Sie?
Mein Fokus liegt auf Immobilienkäufern und -besitzern, die eine individuelle Lösung mit ingenieurtechnischem Know-how und wirtschaftlichem Verständnis suchen. Dabei sind Schnelligkeit und lösungsorientierte Ergebnisse von großer Bedeutung. Außerdem unterstütze ich bei Schäden an Immobilien, indem ich langfristige und nachhaltige Lösungen erarbeite.
Unterstützen Sie auch außerhalb der Rhein-Main-Region?
Gerne helfe ich, sofern es zeitlich möglich ist. Dank schneller Fortbewegungsmöglichkeiten bin ich flexibel.
Auch bei Projekten über 6.000 km Entfernung habe ich in der Vergangenheit bewiesen, dass scheinbar Unmögliches umgesetzt werden kann.
Bitte teilen Sie mir mit, wo Sie Hilfe benötigen, und wir finden gemeinsam passende Termine, um Ihre Ziele zu erreichen.
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